热点:英国房产投资,投资回报率
       美亚置业海外房产投资专家称,根据海外地产网站Rightmove的数据显示,2017年想向自己的投资组合中添加更多房产的人可以考虑选择:默西塞德郡(Merseyside)、兰开夏郡(Lancashire)。
 
       目前位于默西塞德郡的Bootle、Birkenhead和St Helens,以及兰开夏郡的Burnley和Accrington拥有很高的潜在收益。
 
       斯旺西和格拉斯哥也提供了特别有吸引力的收益率。在这些地区,较低的平均房价意味着房东可以期望获得非常丰厚的回报。
 
       Rightmove还计算出了英国一个两居室的房子每月的平均租金、在网站上的平均要价、计算了房东能够赚取的收益。(见表1)美亚置业表示收益率其实就是指租房获得年租金同房屋价钱的比值。
 

 
表1. 英国购房出租(Buy to let)投资回报前7位
 
       兰开夏郡位于英格兰西北部,东北与北约克郡相邻,东南与西约克郡相邻,南与大曼彻斯特郡相邻,西岸的莫克姆湾临爱尔兰海,西南与默西赛德郡相邻。
 
       而有着英国“拉斯维加斯”美誉的兰开夏郡布莱克浦市,旅游业非常旺盛,是英国最受欢迎的海滨度假胜地,拥有度假者梦寐以求的一切,各种旅游景点、娱乐设施、顶级表演和商品比比皆是。
 
 
       2017年美亚置业隆重推出布莱克浦海边度假酒店式公寓投资项目,该项目投资门槛低,回报稳定,且有商业保险公司提供租金保障。Blackpool DJ Suites是Daniel Johns集团的又一力作,项目位于英国西北部兰开夏郡布莱克浦市,度假酒店式公寓运营模式。 酒店项目由58间套房及两个餐厅所组成,项目内部服务设施配套完善,包含24小时接待,洗衣干衣服务,少量停车位,餐厅。
 
       布莱克浦度假酒店式公寓
       房型:套房-Penthouse
       房屋价格:GBP 34,995
       最低首付:首付50%
       建筑面积:11-58平方米
       投资回报:包租5年,每年净收益可达8%。
       详细介绍访问美亚置业官网。
 
       美亚置业投资专家表示布莱克浦作为全英第二的海滨度假城市,每年吸引数以百万的游客前来观光。并且旅游行业是该城市的支柱产业,得到了政府的大力支持。Daniel Johns看准了这一时机投入巨资打造了Blackpool DJ Suites。投资门槛由3.5万英镑起,每年净收益可达8%并且包租5年。包租期过后还可选择继续续租或者自行转售,亦可委托开发商以原价的120%代为出售或者在6年后以原价的110%让开发商收回。汇丰银行的研究表明布莱克浦市是全英第三适合房地产投资的城市,目前该区域楼价处于较低的区间,未来升值空间巨大。
                                               文章来源:美亚置业
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